王健林和万达又搞了个大新闻。昨晚和今天，大家都在刷屏。

那就是腾讯、苏宁、融创、京东与万达商业在北京签订议，计划投资约340亿元战略入股万达商业。

在万达的官方公告里，更多的是营造出这项交易是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一，仅一北京治疗癫痫病医院哪家好笔带过巨头们收购的股份是来自万达商业香港癫痫病的中药方H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

可就有趣了。

那约14%股份是怎么来的呢？这真的是一笔战略投资吗？王健林为何引进四家新股东？

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借新还旧，王健林的资本运营术

事情还得从很多年中医治疗癫痫病的方法前说起。万达商业地产一直都是万达集团的核心资产，王健林自然是想把它运作上市。 2005年，就在王健林准备把万达商业地产运作上市时，投行麦格理给出了另一种解决方案，那就是用REIT癫痫病的发作都有哪些特点s(房地产信托投资基金)形式，办法是万达与麦格理合资成立一家基金公司，万达以物业出资，麦格理以资金出资，万达拿到了进一步扩张所需要的资金，又同时享有物业收租的回报。而基金公司又可以上市，又不受增发的限制，基金的其他股东高度分散性，万达会牢牢掌控着管理和控制权。

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